Piso en Barcelona
1.995.000€

Elegancia modernista en una de las ubicaciones más emblemáticas del Eixample. En una finca modernista catalogada, situada en pleno Eixample y con acceso desde un elegante vestíbulo de principios del siglo XX, se encuentra esta extraordinaria propiedad de 204 m construidos y 199 m útiles. Una vivienda singular que conserva elementos arquitectónicos originales y el encanto de la Barcelona señorial. Su interior destaca por la riqueza de sus detalles: techos artesonados de gran altura, pavimentos hidráulicos originales, carpinterías de madera y contraventanas tradicionales. A ello se suman las lámparas de época y un ascensor histórico que mantienen vivo el carácter de la finca. La vivienda disfruta de balcones orientados a Ronda de Sant Pere y, en su parte posterior, de una magnífica terraza privada de 65 m , un espacio exterior excepcional para disfrutar de tranquilidad y privacidad en pleno centro de Barcelona. Actualmente, sus siete estancias se organizan en dos unidades independientes, ambas equipadas con cocina y baño propios, con un total de tres baños. Esta distribución ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento, incluida la opción de recuperar una única vivienda de grandes dimensiones y diseñar un proyecto residencial a medida. La propiedad representa una oportunidad para modernizar sus espacios y adaptarlos a las necesidades actuales, preservando aquellos elementos originales que constituyen su mayor atractivo. El edificio cuenta con protección patrimonial de nivel C, que afecta esencialmente a su fachada y volumetría. Esta circunstancia permite plantear la actualización de cocinas y baños, respetando las condiciones de protección aplicables y manteniendo la identidad arquitectónica de la finca. Una propiedad con historia, arquitectura y personalidad, ideal para quienes buscan algo diferente a una vivienda convencional y valoran el privilegio de vivir en un edificio representativo de la primera etapa del Eixample barcelonés. Posibilidad de segregación, sujeta a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.Número API: A12004, número registro: 8178