Pis a Barcelona
1.995.000€
7 Habitacions / 3 Banys / 175 m2
Ref. 2630
Any construcció: 1900 /
Dormitoris dobles: 7 /
Estat conservació: Necessita reforma /
Elegància modernista en una de les ubicacions més emblemàtiques de l Eixample.
En una finca modernista catalogada, situada al bell mig de l Eixample i amb accés des d un elegant vestíbul de principis del segle XX, trobem aquesta extraordinària propietat de 204 m construïts i 199 m útils. Un habitatge singular que conserva elements arquitectònics originals i tot l encant de la Barcelona senyorial.
Els seus interiors destaquen per la riquesa dels detalls: sostres artesonats de gran alçada, paviments hidràulics originals, fusteries de fusta i porticons tradicionals. A aquests elements s hi afegeixen els llums d època i un ascensor històric que mantenen viu el caràcter de la finca.
L habitatge disposa de balcons orientats a la Ronda de Sant Pere i, a la part posterior, d una magnífica terrassa privada de 65 m , un espai exterior excepcional que permet gaudir de tranquil·litat i privacitat al centre de Barcelona.
Actualment, les set estances es distribueixen en dues unitats independents, cadascuna equipada amb cuina i bany propis, amb un total de tres banys. Aquesta configuració ofereix diverses possibilitats d aprofitament, inclosa l opció de recuperar un únic habitatge de grans dimensions i desenvolupar-hi un projecte residencial a mida.
La propietat representa una oportunitat per actualitzar els espais i adaptar-los a les necessitats actuals, preservant els elements originals que constitueixen el seu principal atractiu.
L edifici disposa de protecció patrimonial de nivell C, que afecta essencialment la façana i la volumetria. Aquesta circumstància permet plantejar la renovació de les cuines i els banys, respectant les condicions de protecció aplicables i mantenint la identitat arquitectònica de la finca.
Una propietat amb història, arquitectura i personalitat, ideal per a qui busca alguna cosa diferent d’un habitatge convencional i valora el privilegi de viure en un edifici representatiu de la primera etapa de l Eixample barceloní.
Possibilitat de segregació, subjecta a la normativa urbanística i a les autoritzacions corresponents.Número API: A12004, número registro: 8178
